http://www.copenoa.com.ar/Vecinos-denuncian-irregularidades.html
http://www.grupoaries.com.ar/ariesfm/index.php?option=com_content&view=article&id=14995:vecinos-de-calle-espana-al-1100-denuncian-abuso-urbanistico&catid=1:salta-locales&Itemid=4
http://www.quepasasalta.com.ar/12827_515151_Vecinos-de-calle-Espa%C3%B1a-al-1100-denuncian-abuso-urban%C3%ADstico/
viernes, 17 de febrero de 2012
jueves, 16 de febrero de 2012
Edificio Hispana, un modelo de urbanismo que no queremos
La
ciudad de Salta sufre silenciosamente uno de los ataques más intensos que se
recuerden a sus señas fundamentales de identidad. La especulación urbanística ha alcanzado
dimensiones preocupantes no sólo por su impacto en el paisaje y la fisonomía de
la ciudad sino, y sobre todo, por las profundas consecuencias de carácter
social que el modelo actual de crecimiento urbano generará en el futuro.
La
política urbanística vigente se limita a primar el beneficio económico
desmesurado y cortoplacista de quienes promueven la construcción. Nada parece importarle la calidad de vida de
los habitantes actuales y mucho menos la de los futuros que tendrán que pagar
las consecuencias de este modelo de crecimiento erróneo como demuestra la
experiencia de otros países que se vieron tentados por la misma senda.
Nuestras
autoridades municipales, lejos de defender los intereses de los ciudadanos se
han posicionado a favor de las empresas constructoras convirtiéndose, de facto,
en meros portavoces de sus negocios.
El
Edificio Hispana es sólo un ejemplo más de las agresiones urbanísticas que se
producen en la ciudad de Salta. De algún modo ejemplifica hasta dónde es capaz
de llegar la cultura del hormigón cuando se trata de proteger un modelo de urbanismo
al que le resulta por completo indiferente cualquier variable que no esté
vinculada a sus cifras de rentabilidad.
Al
comenzar las obras en la calle España 1172, los vecinos se dirigieron a la
municipalidad de Salta solicitando la aclaración de algunas dudas legítimas
respecto a un proyecto que tendría un impacto relevante en su calidad de vida. Entre
otras cosas se solicitó información sobre el impacto de un edificio de ocho
plantas en el suministro de agua y en las cloacas. También se preguntó, si el
proyecto cumplía la exigencia de dotar el edificio de plazas suficientes de
garajes.
La
única respuesta que han obtenido hasta la fecha se limita a la citación
judicial promovida por los promotores inmobiliarios contra 29 de los vecinos
del área afectada. Resulta, cuando
menos, cuestionable el silencio de nuestros representantes en temas tan
sensibles. Pero lo que desde todo punto
de vista es inadmisible es la coacción
ejercida por una empresa privada a un grupo de ciudadanos cuyo único
interés es garantizar que se escuchen sus inquietudes.
Un
edificio de 27 metros de alto en una superficie de 252 metros cuadrados resulta
desmesurado. Lamentablemente para los constructores nadie nos impedirá
subrayarlo cuantas veces creamos oportunas.
martes, 14 de febrero de 2012
Hispana, un edificio sin servicios
La resolución 3470/11 de la Secretaría de Ambiente y Servicios Públicos de la Municipalidad de Salta, advierte: "que el inmueble no podrá ser habitado hasta tanto no culminen las obras de optimización y ampliación de planta depuradora de líquidos cloacales, como así la ejecución y terminación de una nueva colectora que remplazará la existente".
En otras palabras, los ingenuos compradores de estas viviendas no podrán habitarlas hasta que la Municipalidad de Salta decida remplazar la colectora de líquidos cloacales existentes. ¿Cuánto tiempo pasará? ¿años? ¿décadas?
En otras palabras, los ingenuos compradores de estas viviendas no podrán habitarlas hasta que la Municipalidad de Salta decida remplazar la colectora de líquidos cloacales existentes. ¿Cuánto tiempo pasará? ¿años? ¿décadas?
PARTE DE PRENSA
INVITACION
Por favor enviar a su lista de correos
LA COMISION DE VECINOS DAMNIFICADOS POR OBRAS MUNICIPALES Y CIVILES que coordina Red Sol Salta constituidos en Asamblea Permanente en defensa de sus derechos, INVITAN a la reunión que efectuarán con sus asesores legales y técnicos el día jueves 16 de febrero de 2012 a 17 horas en salón del Centro Argentino de Socorros Mutuos en Avda. Sarmiento Nº 271 de esta Ciudad, para debatir sobre las nuevas acciones que emprenderán además de las que se encuentran en trámite en defensa de los ciudadanos afectados.
Ante los cada vez más numerosos casos de irregularidades en las construcciones que se realizan en nuestra Ciudad: incumplimiento de las normas vigentes, excepciones a través de “proyectos especiales”; carencia de certificados de factibilidad de aguas y cloacas; destrucción del patrimonio arquitectónico, autorizaciones y permisos municipales fuera de norma, etc., son los hechos que cada día con más frecuencia ejecutan con total impunidad la Municipalidad de Salta y empresas constructoras. Red Sol Salta invita a vecinos damnificados a informarse respecto a la solución de sus problemas, también darlos a conocer a la opinión pública. Salta, 10 de Febrero de 2012.
INVITACION
Por favor enviar a su lista de correos
LA COMISION DE VECINOS DAMNIFICADOS POR OBRAS MUNICIPALES Y CIVILES que coordina Red Sol Salta constituidos en Asamblea Permanente en defensa de sus derechos, INVITAN a la reunión que efectuarán con sus asesores legales y técnicos el día jueves 16 de febrero de 2012 a 17 horas en salón del Centro Argentino de Socorros Mutuos en Avda. Sarmiento Nº 271 de esta Ciudad, para debatir sobre las nuevas acciones que emprenderán además de las que se encuentran en trámite en defensa de los ciudadanos afectados.
Ante los cada vez más numerosos casos de irregularidades en las construcciones que se realizan en nuestra Ciudad: incumplimiento de las normas vigentes, excepciones a través de “proyectos especiales”; carencia de certificados de factibilidad de aguas y cloacas; destrucción del patrimonio arquitectónico, autorizaciones y permisos municipales fuera de norma, etc., son los hechos que cada día con más frecuencia ejecutan con total impunidad la Municipalidad de Salta y empresas constructoras. Red Sol Salta invita a vecinos damnificados a informarse respecto a la solución de sus problemas, también darlos a conocer a la opinión pública. Salta, 10 de Febrero de 2012.
VECINOS DE CALLE ESPAÑA AL 1100 DENUNCIAN ABUSO URBANISTICO
Un grupo representativo de los vecinos de calle España al 1100 se han presentado ante la Municipalidad de la Ciudad de Salta denunciando el Proyecto de construcción del edificio HISPANA que se asentará en calle España 1172.
Sostienen que una construcción en PH de 8 pisos en un terreno de 252 metros cuadrados de 9 por 28 metros, resulta contraria al equilibrio urbano y a sus derechos.
Los promotores del Edificio HISPANA han conseguido que este sea catalogado como proyecto especial que, en los hechos, permite la discrecionalidad de las autoridades municipales.
Los vecinos pretenden que el municipio obligue a los constructores a cumplir la normativa vigente, reducir la altura, presentar un estudio de impacto ambiental y social que tenga en cuenta la opinión de los vecinos de la obra y también con la Ordenanza que exige que el Proyecto deba poseer garajes en propiedad.
El Estudio de Impacto presentado por HISPANA, no ha tenido en cuenta la opinión de los vecinos y según éstos, carece del mínimo rigor técnico y es un alegato de parte que omite considerar los daños que la obra una vez concluida les ocasionará lo mismo que al paisaje urbano de la zona.
Ésta no cuenta con agua suficiente para atender las necesidades esenciales y la red cloacal además es obsoleta
La Red Sol Salta está brindando asesoramiento legal y técnico a este caso particular y a otros similares que también afectan la calidad de vida de los vecinos de esta Ciudad. Salta, de Enero de 2012.
Un grupo representativo de los vecinos de calle España al 1100 se han presentado ante la Municipalidad de la Ciudad de Salta denunciando el Proyecto de construcción del edificio HISPANA que se asentará en calle España 1172.
Sostienen que una construcción en PH de 8 pisos en un terreno de 252 metros cuadrados de 9 por 28 metros, resulta contraria al equilibrio urbano y a sus derechos.
Los promotores del Edificio HISPANA han conseguido que este sea catalogado como proyecto especial que, en los hechos, permite la discrecionalidad de las autoridades municipales.
Los vecinos pretenden que el municipio obligue a los constructores a cumplir la normativa vigente, reducir la altura, presentar un estudio de impacto ambiental y social que tenga en cuenta la opinión de los vecinos de la obra y también con la Ordenanza que exige que el Proyecto deba poseer garajes en propiedad.
El Estudio de Impacto presentado por HISPANA, no ha tenido en cuenta la opinión de los vecinos y según éstos, carece del mínimo rigor técnico y es un alegato de parte que omite considerar los daños que la obra una vez concluida les ocasionará lo mismo que al paisaje urbano de la zona.
Ésta no cuenta con agua suficiente para atender las necesidades esenciales y la red cloacal además es obsoleta
La Red Sol Salta está brindando asesoramiento legal y técnico a este caso particular y a otros similares que también afectan la calidad de vida de los vecinos de esta Ciudad. Salta, de Enero de 2012.
lunes, 13 de febrero de 2012
Hispana: un edificio desmesurado
La
construcción de un edificio de 8 pisos en un terreno de 252 metros cuadrados y
9 metros de frente resulta contraria al equilibrio urbano de la ciudad de Salta y a los derechos de
los vecinos.
Los
promotores del Edificio HISPANA han logrado se encuentra el mismo dentro de la
categoría de proyecto especial que,
en los hechos, permite la actuación discrecional de las autoridades
municipales.
Los
vecinos pretenden que la Municipalidad obligue a los promotores a reducir la
altura del edificio y a garantizar su intimidad afectada por la disposición de
los balcones en un terreno tan estrecho.
Solicitan
también que se les obligue a cumplir la nueva Ordenanza que exige que el
Proyecto contemple la construcción de garajes en propiedad y no simplemente
alquilados.
Según los
vecinos, el Estudio de Impacto Ambiental y Social presentado por HISPANA,
carece del mínimo rigor técnico y es un alegato de parte que omite considerar
siquiera los daños que la obra ocasionará a los vecinos y al paisaje urbano de
la zona.
Un solo
párrafo, que roza el ridículo, muestra la inconsistencia de este Estudio.
Y es aquel
que habla de la necesidad de preservar “el
ámbito de privacidad de las personas” y habla de “la obligación del responsable de instalar barreras visuales que
impidan las indiscretas intromisiones en la propiedad ajena”. Pero esta
prevención está circunscrita al período durante el cual se construya el
edificio; como si las indiscretas intromisiones sólo pudieran provenir de los
obreros de la construcción, pero no de los futuros propietario de los 8 pisos a
construir.
La
eventual aprobación, a libro cerrado, de tal Estudio por la Municipalidad
constituiría una grave violación de las normas aplicables.
La
zona no cuenta con agua suficiente para atender las necesidades esenciales de
los actuales vecinos. A su vez, la red cloacal es también insuficiente.
Frente a estas dos evidencias, la Municipalidad (y
por supuesto los promotores de HISPANA) de desentienden y transfieren la
responsabilidad al Estado Provincial que, naturalmente, nada hará para mejorar
ambos servicios.
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